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有新闻称将停止二手房贷款,这样做有什么目的?

带眼镜的喵记

2021/5/4 17:35:12

有新闻称将停止二手房贷款,这样做有什么目的?
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建行:停止向二手房发放贷款近日,又有消息称“临沂的农行、工行、建行已经先后停止向二手房发放贷款”!面对“是否已经停止向二手房发放贷款”的问题,建设银行临沂的工作人员作出肯定回答,“已确定停止向二手房发放贷款”;农业银行工作人员也表示“虽然目前没有确切的消息,但这个事儿确实很难办了”;而工商银行工作人员则没有正面回应,只是表示“并不清楚这个事情”。

虽然其他银行的信息还不明确,但是临沂二手房贷的审批时间过长已经是不争的实事。很多吃瓜网友表示↓网友李先生:问了一些做中介的朋友,给的答复也是四大行停了,其他小银行也审批的很慢,而且,最近,地方银行都很惨,离破产不远了,包商银行被接管了,锦江银行被收购了,越来越多地方银行等着爆雷,个人破产制度也快出来了,临沂想逆势而行?

网友LI:我朋友做中介也说是这几大行停了,但是个别小银行还可以的。我的理解是银行在主动控制风险,和政府无关。临沂房贷市场收紧,到底是何种信号?近期,临沂房地产市场十分火热。6月份临沂房价涨幅全国第一、土拍市场“地王”层出。大量资金涌入楼市,有楼盘出现了“开盘即空”、“一房难求”的现象。不少人抢到房子再升值卖出,甚至出现了二手房市场比一手房还要火爆的“倒挂”情况。“认房又认贷”或将有增加买房难度的可能性。

而“暂停向二手房发放贷款”,则可能的结果有两种:一种可能是,想买二手房的刚需人群,因不能贷款就买不起了,只能去买一手房,一手房的价格更高了。另一种可能是,因为二手房没有市场了,“炒房者”日后不好变现,不敢买一手房了,从而使一手房的价格平稳或回落。

人坏心花

2021/5/7 7:56:29

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