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住房公积金每月交纳额度多少会影响贷款总数么?

金猪笨奔跳

2022/1/15 12:27:38

单位每个月都扣掉96元的住房公积金 我很怀疑这么点钱能用来贷款么。在网上看都说要连续交纳满1年,只是跟时间有关系跟缴纳的多少没关系么?

其他回答(3个)

  • 千叶同心

    2022/1/19 2:48:57

    单位或者家里 银行都有可能会去看的

    一般是为了防范风险

  • 余月看世界

    2022/1/20 2:55:53

    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:

    按照还贷能力计算的贷款额度

    计算公式为:

    [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    按使用配偶额度

    [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    其中还贷能力系数为40%

    月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

    按照房屋价格计算的贷款额度

    计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

    按照贷款最高限额计算的贷款额度

    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

  • 人心易分

    2022/1/22 11:46:08

    现在他们都是违法的,不用还了,老板都被抓了

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